¿Quieres conservar tu patrimonio, tu hogar en buenas condiciones? ¿Está cansado de lidiar con esos techos con goteras y humedad? Como expertos en impermeabilización de techos, podemos proporcionarte un servicio de calidad que proteja la azotea de tu casa de la humedad y las filtraciones de agua.
¡Tenemos la solución perfecta para Ti! Utilizamos los mejores materiales de impermeabilización y nuestra habilidad y técnica secreta de aplicación para garantizar que tu techo esté completamente sellado y libre de grietas.
Impermeabilizaciones de Techos y Azoteas
Aplicando el mejor impermeabilizante para techos, con las técnicas de MantenimientoRápido.com se crea un trabajo duradero y resistente, lo que significa que tu hogar permanecerá seco durante años.
Siempre estamos manejando y trabajando diferentes tipos de productos, y sistemas de impermeabilizado, ya que nuestro campo de acción y de trabajo es muy variado, lo que le da mucha experiencia a mis trabajadores y mí, pero sobre todo estamos en constante búsqueda de los mejores productos y mejores costos para ti, para que no afecten tu bolsillo.
¡No te preocupes por las tormentas fuertes y la lluvia intensa! Con nuestra impermeabilización de techos, tu hogar estará protegido. Todo mi personal, entiende, lo importante que es para ti, como impermeabilizar un techo correctamente, y darte todas las soluciones necesarias, el mejor costo y beneficio, sin menospreciar la calidad, con un buen uso de las herramientas y tecnologías a nuestro alcance.
Nuestro trabajo, lleva un proceso integral, definido y fácil, analizamos todo lo necesario desde Antes de los trabajos, al Inicio de los trabajos, Durante los trabajos, antes del Término de los trabajos y al término de los trabajos, dando una cobertura total y cuidado de tu dinero y patrimonio.
Lo único que tienes que decir es, impermeabiliza aquí, y listo, vamos rápido, porque sabes que la constante capacitación, en las diferentes técnicas y seguridad en los trabajos, nos hacen ofrecerte el mejor desempeño y calidad en los encargos que nos encomiendas para tu hogar u oficina.
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Impermeabilizado de Diferentes Elementos y Superficies
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Impermeabilizar una Terraza
¡Podemos proteger cualquier elemento o espacio en tu hogar! Buscamos el mejor impermeabilizante para terrazas, que sean resistentes al agua y al sol, lo que significa que su terraza permanecerá hermosa y seca durante todo el año.
Impermeabilizante para Muros
Además, también podemos aplicar impermeabilizante para muros, lo que evita que la humedad se filtre en su hogar, ya sea para muros en jardines o incluso impermeabilizantes para muros de cimentación, usando impermeabilizante asfáltico.
¿Cómo Impermeabilizar Madera?
Buscamos el mejor impermeabilizante para madera, segun lo que necesitas, por ejemplo con los pisos de madera, en donde podemos usar linaza, aceite de nuez, teca o de tung, según sea el caso. ¿Tiene muebles de madera en su hogar que también necesita impermeabilizar? porque están a la intemperie, ¡No hay problema! También podemos ayudarte con eso.
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Guia para la Impermeabilización de Techos Paso a Paso
Con esta guía, serás capaz de realizar la aplicación de impermeabilizante y la ejecutar correctamente todos los tipos de impermeabilizaciones, características, comparativa de costos y reparación de grietas para proteger tu mayor patrimonio y el de tú familia, tu casa.
Te estas preguntando, porque si trabajamos en impermeabilizar techos, porque te regalamos una guía para que tu lo hagas. Bueno, la razón, es simple, conocemos la situación actual, y tu ya tienes que detener esas humedades y goteras, no tienes que dejar en el olvido tu patrimonio, además, es muy fácil y sencillo, siguiendo el paso a paso que te regalo en esta guía y además puedes ver los precios para que elijas la mejor opción para tu bolsillo.
Y siempre puedes solicitarnos una visita, en la cual podemos asesorarte de todos los detalles que tienes que considerar, aplicados a tu hogar u oficina, así todos ganamos.
ÍNDICE de Contenidos de la Guía
- Tipos de Impermeabilizante.
- El Impermeabilizado.
- Impermeabilizar en Diferentes Elementos y Áreas.
- Medidas de Seguridad.
- Marcas que Venden Impermeabilizante.
- Precios del Mejor Impermeabilizante.
- ¿Qué es una Impermeabilización?
- ¿Cuál es el Objetivo Específico de una Impermeabilización?
- ¿Cómo se Clasifican las Impermeabilizaciones?
- ¿Cuáles son los Tipos de Impermeabilización?
- ¿Cuáles son los Usos de los Tipos de Impermeabilización?
- ¿Para Qué se Necesita Impermeabilizar?
- Comprar Productos de Oferta en Amazon.
- Preguntas Frecuentes.
Los Tipos de Impermeabilizante que Existen
Cualquiera de estos sistemas impermeables, protegen y evitan el deterioro, de tu casa y azotea, o de todos los elementos constructivos, en cualquier etapa de la obra.
En cada guía podrás seguir los sencillos pasos, para que tu impermeabilización dure mucho tiempo, y recuerda, un mantenimiento de vez en cuando alarga más la vida de tu impermeabilizante. ¡Nosotros te decimos como!
Es por todo eso, que te los recomiendo, para alargar la vida útil de tu casa, y por su puesto, de todo tipo de inmuebles.
Recuerda, revisar bien las características del tipo de problema que tienes, el sistema impermeable que uses y su método de aplicación, son diferentes, en función a lo que deseas resolver, y para ello existen diferentes tecnologías.
Recuerda que los Impermeabilizantes o hidrófugos, son sustancias o compuestos químicos que tienen como objetivo, detener el agua, impidiendo su paso, y son muy utilizados en el revestimiento de piezas, objetos y elementos constructivos, que deben ser mantenidos secos y a salvo, por lo que debes usarlos correctamente.
El Impermeabilizado, de Tu Casa o Edificio
El impermeabilizado, depende mucho del lugar que quieres reparar o proteger, que es la intención principal, para evitar daños a futuro, cuando los diferentes elementos agresivos, como la humedad, o la intemperie con la lluvia, actúan y maltratan nuestro hogar.
Existen distintos lugares a proteger, como una terraza, pisos de madera, una simple azotea o techo, un tejado, o elementos con humedad o agua permanente como, un muro de jardín, una alberca o una maceta o macetero, y en cada sitio se aplica un tipo de impermeabilizante con su deferente técnica.
¿Cómo se Impermeabiliza?, en los Diferentes Elementos y Áreas de Tu Casa
En las siguientes ligas, tienes una guía individual, para que sigas el proceso adecuado para impermeabilizar, tu azotea, piso de madera o incluso una maceta. Y de forma general puedes entender que es una impermeabilización en este enlace.
Lo primero, que debes tomar en cuenta, es identificar las zonas o los elementos que requieren una reparación, mantenimiento o adecuación, posteriormente, los que necesitan de una impermeabilización, y después, elegir el mejor tipo para su aplicación.
Medidas de Seguridad para Tus Trabajos en Altura
Existen una gran cantidad de accidentes en este tipo de trabajos, aunque son muy simples de hacer, la mayoría son trabajos en altura, y en estos temas de interés, tendrás la oportunidad de ver cómo protegerte y evitar accidentes fatales, para ti o tu familia.
Seguridad en los Trabajos en Alturas
Medidas de Seguridad en el Uso de Escaleras en Trabajos en Alturas
Las Mejores Marcas que Venden Impermeabilizante que Puedes Comprar Barato, y sus Accesorios
En este bloque te presentamos las mejores marcas que manejan impermeabilizantes, en función a su relación calidad y precio.
Precios del Mejor Impermeabilizante
El precio de los impermeabilizantes varía dependiendo de la marca y del vendedor, además del volumen de compra, las comparativas de precio, calidad y rendimiento las tienes directamente aquí o puedes ver el tipo de impermeabilizante que necesitas aquí.
Mantenimiento, de Piscina Hasta 50 Mil Litros
Impermeabilizante Acrílico
Impermeabilizante Asfáltico Base Agua
También puedes ver la clasificación de cada impermeabilizante por marca o coméntanos si tienes alguna duda, en relación a sus costos, y de acuerdo, a tu región.
¿Qué es una Impermeabilización?
Una impermeabilización son elementos y productos, que trabajan como un sistema aislante y de protección, que se emplea, para evitar una filtración o penetración y flujo de líquidos u otros fluidos, ya sea al interior o el exterior de una estructura o elementos de construcción.
Es decir, colocar o aplicar un revestimiento a un elemento, como una pared o estructura, donde sus tejidos lo hagan impenetrable al agua o a otros líquidos.
En una casa, construcción, edificación o estructura, siempre ponemos una impermeabilización, como parte de un sistema de protección, empleando uno o varios productos, naturales, artificiales y prefabricados, de acuerdo al grado de protección deseado y el uso mismo, de la estructura o edificación.
¿Cuál es el Objetivo Específico de una Impermeabilización?
El objetivo de proteger las estructuras y edificaciones contra la humedad, es por muchos motivos, entre los cuales, destaca, el de salud, la estética de la construcción o tu casa, evitar trabajos innecesarios y ampliar la vida útil de tu patrimonio.
Todas las edificaciones, y por muy pequeña que sea tu casa, tienen áreas que se deben impermeabilizar, no solo por la seguridad de la estructura, sino principalmente por tu salud, y la de tu familia o los ocupantes de la construcción.
¿Cómo se Clasifican las Impermeabilizaciones?
Siempre debemos tomar en cuenta, en donde se tiene que aplicar la impermeabilización, para esto tenemos 2 formas de clasificarlo, para que se utilice el mejor sistema, dependiendo de las necesidades.
Las impermeabilizaciones se clasifican, en:
IMPERMEABILIZACIÓN INTERIOR
IMPERMEABILIZACIÓN EXTERIOR
Es decir, todas las estructuras, casas o edificaciones, o sus elementos individuales, se pueden impermeabilizar tanto del interior, como del exterior, o en ambos casos de acuerdo a las condiciones o procesos constructivos, normativa, reglamento y grado de protección que se requiere.
| Impermeabilización Interior | Impermeabilización Exterior |
|---|---|
| Cimentaciones | Sótanos |
| Losas de pisos | Cisternas, Tanques y Albercas |
| Muros | Fachadas |
| Áreas húmedas | Jardineras |
| Techos | Cubiertas |
| Elementos Interiores a Impermeabilizar | Elementos Exteriores a Impermeabilizar |
¿Cuáles son los Tipos de Impermeabilización?
Existen 2 tipos de impermeabilización, de acuerdo a los elementos constructivos a los que hay que aplicarles el impermeabilizante, ya que son elementos complejos que requieren características específicas para ese recubrimiento y protección.
Impermeabilización Rígida
Esta clasificación, de impermeabilización rígida, se designa así, porque se emplean materiales, que en su procedimiento constructivo, en su uso o al finalizar su aplicación o colocación, se secan totalmente, además de endurecerse o rigidizarse, como por ejemplo, los aplanados o estucos.
Impermeabilización Flexible
Esta clasificación, de impermeabilización flexible, se define así, porque se emplean materiales, que en su procedimiento constructivo, en su uso o al finalizar su aplicación o colocación, se presenta de forma elástica o de gran deformidad, y son muy capaces de absorber los movimientos, como por ejemplo, el impermeabilizante acrílico.
En todas las casas, estructuras o edificaciones, tienen zonas, en las que se deben utilizar, sistemas de impermeabilización rígida, flexible o incluso, una combinación de ambas.
¿Cuáles son los Usos de los Tipos de Impermeabilización?
Los principales ejemplos, de los usos, para los tipos de impermeabilización, son básicos y muy simples de ver, esto por el tipo de materiales, la forma de aplicación o su colocación, aunque hay algunos muy especializados y complejos.
Morteros y Recubrimientos
Entre otros, estos funcionan como una impermeabilización rígida, un sistemas, que se utiliza, sobre elementos que están diseñados para tener poco movimiento, como:
- Cisternas.
- Albercas.
- Muros y fachadas.
Acrílicos, Asfalticos y PVC
Entre otros, estos funcionan, como una impermeabilización flexible, un sistema que se utiliza sobre elementos que están sujetos a fuertes movimientos de expansión y contracción, o sobre grandes superficies sin juntas de control y expansión, como:
- Impermeabilización Flexible.
- Techos.
- Cubiertas.
- Terrazas.
¿Para Qué se Necesita Impermeabilizar?
Son innumerables las razones, que nos llevan a realizar una buena impermeabilización a nuestros hogares, todo va más allá, de evitar, que el agua o una simple humedad, afecte la azotea de la casa.
- Evita la pérdida de la temperatura interior.
- El aire contenido, en las partículas de los materiales de construcción, es un excelente aislante térmico. El aire es menor conductor que el agua, por lo que una pared húmeda solo en el 7% de su superficie, pierde el 90% de su capacidad aislante.
- Presión de agua negativa en los elementos.
- Es la que se genera del lado opuesto, al que se aplicó un recubrimiento o producto.
- Mantener la estética de los elementos de tu propiedad.
- Paredes secas, sin manchas oscuras ni revoques sueltos, siempre se verán bien. Muchos impermeabilizantes no sólo cuidan las paredes, sino que permiten acabados muy estéticos y limpios de salitre.
- Confort y calidad de ambiente al interior de tu casa.
- Ofrece hasta un 45%, de Humedad relativa de confort, al interior de las edificaciones donde se aplica correctamente.
- Evitar el deterioro y envejecimiento de paredes.
- Dado el complejo comportamiento del agua, la humedad va quitando las propiedades a los materiales, por acciones físicas y químicas. Adicionalmente, el agua contenida en las superficies, con el calor se transforma en vapor, se expande y busca salir, de esta forma, deteriora materiales y hace aparecer grietas, burbujas y fisuras.
- Prevenir enfermedades.
- La humedad, sobre todo, permanente, puede ocasionar la formación de hongos, algas y bacterias. Todos atentan contra los materiales de la construcción y tu casa, y pueden dañar tu salud y la de tu familia.
- Evita daños posteriores.
- Con un buen trabajo inicial y un periódico mantenimiento mínimo, no tendrás que solucionar, toda una serie de problemas e incidencias a lo largo del tiempo, causadas por la humedad. Es una solución a inconvenientes futuros, sobre los problemas comunes que se presentan por causa de la humedad.
Es bueno, que, cuando inicias la construcción de tu casa, tengas presente la impermeabilización de los elementos necesarios, pero si no puedes, realízala lo antes posible.
Es decir, colocar o aplicar un revestimiento a un elemento, como una pared o estructura, donde sus tejidos lo hagan impenetrable al agua o a otros líquidos.
Ya que, la filtración gradual de agua, en tu hogar, con una nula o inadecuada impermeabilización, puede causar severos daños estructurales que podrían desestabilizar, elementos principales de la construcción.
Desde los cimientos mismos de la estructura, haciéndola insegura, y a esto le puedes sumar los riesgos de salud graves que se conocen causados por la humedad y el moho.
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Preguntas Frecuentes y Opiniones para Saber Cómo Impermeabilizar Tu Casa
El siguiente apartado es un compendio, muy completo, de las preguntas, dudas, consejos y opiniones de los usuarios de impermeabilizantes y empresas que lo aplican.
Consejos y Recomendaciones para Impermeabilizar la Azotea y otras Partes de Tu Hogar
¿Cómo Saber, si mi Techo Requiere una Impermeabilización?
Es fácil a simple vista, ya que, identificas superficies muy porosas, con ladrillo expuesto, grietas pequeñas o grandes y profundas, el impermeabilizante reseco, roto, con burbujas de aire, agrietado o incluso descascarado; y esto, puede ocasionar filtraciones en tu casa, a corto o mediano plazo.
¿Cuáles son los pasos básicos para impermeabilizar?
Aunque depende del tipo y marca del impermeabilizante, aquí te dejo los tipos. Estos son los pasos generales, para hacerlo fácil y rápido.
1. Pide el impermeabilizante de acuerdo a las dimensiones de tu azotea.
2. Repara elementos deteriorados y todas las grietas.
3. Limpiar muy bien todas las superficies.
4. Aplicar primera mano de impermeabilizante.
5. Aplicar segunda mano de impermeabilizante.
6. Detallar chaflanes, pretiles, bases, patas de elementos y todos los rincones.
ó nos puedes llamar y te mandamos al experto de inmediato.
¿Cuál es el mejor impermeabilizante para techos?
Existe una gran variedad de impermeabilizantes para techo, y depende del tipo de techo que tengas y de sus necesidades específicas. La diferencia está en la forma de aplicarlo y su mantenimiento. ¡Llamanos!
¿Cuál es el mejor impermeabilizante según Profeco?
Profeco no recomienda un solo tipo de impermeabilizante como «el mejor». Sugiere que los consumidores busquen opciones que sean resistentes a la lluvia y los rayos UV, que sean fáciles de aplicar y que se adapten a las necesidades específicas de su techo. Puedes ver aquí las características de cada impermeabilizante.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de impermeabilizante?
De $90 MXN, hasta $120 pesos por metro cuadrado, incluye material y mano de obra. Puede variar según el tipo de impermeabilizante y el tamaño del área que se necesita cubrir.
¿Cuánto rinde o cubre una cubeta de impermeabilizante?
Una cubeta de 20 litros de impermeabilizante puede cubrir aproximadamente 40 metros cuadrados. Pero depende del tipo de impermeabilizante, de la marca y la superficie y aplicación.
¿Cuánto se cobra por impermeabilizar?
Los precios se expresan en costo por metro cuadrado, y pueden oscilar desde los $100 MXN hasta los 500 pesos o más. Depende de la superficie a impermeabilizar, el tipo de material a utilizar, la complejidad del trabajo, el tipo de herramienta y equipo a usar.
¿Cómo reparar una grieta en el techo?
Primero, limpia la zona alrededor de la grieta con una brocha y retira cualquier escombro. Segundo, aplica una capa de sellador de grietas con una espátula y deja que se seque. Tercero, aplica una capa de impermeabilizante sobre toda la superficie del techo para asegurarse de que esté protegido contra futuras filtraciones. ¡Ve aquí el Procedimiento!
¿Qué se necesita para impermeabilizar?
Se necesitan algunos materiales y herramientas básicos, como un impermeabilizante de calidad, rodillo o brocha para aplicarlo, espátula para sellar grietas, tela de refuerzo para áreas críticas y, en algunos casos, una pistola de calor para sellar uniones. Es importante seguir las instrucciones del fabricante para obtener los mejores resultados y asegurarse de que la superficie esté limpia y seca antes de aplicar el impermeabilizante.
¿Cuál es el mejor impermeabilizante para techos de loza?
Te recomiendo utilizar impermeabilizantes acrílicos o elastoméricos, son flexibles y se adhieren bien a la superficie de la loza, lo que ayuda a prevenir filtraciones. Es importante elegir un impermeabilizante de calidad y asegurarse de que esté diseñado específicamente para techos de loza. ¡Ve aquí los Procedimientos!
¿Cuál es el mejor impermeabilizante rojo o blanco?
La elección del color de impermeabilizante no afecta necesariamente la calidad del producto. Los impermeabilizantes rojos y blancos tienen propiedades similares y pueden ser igualmente efectivos para prevenir filtraciones. La elección del color puede depender de la preferencia personal o de factores estéticos, como el color del techo o la fachada del edificio. además del factor de temperatura ya que el color blanco refleja la luz del sol, calentando menos la superficie.
¿Existe una Guía práctica, para la aplicación de impermeabilizante?
Claro que sí, hay mucha información al respecto, depende del tipo de elemento que vas a impermeabilizar y del impermeabilizante que vas a usar, en este enlace puedes ver fácilmente esa variedad de impermeabilizantes.
3 consejos para antes de impermeabilizar
Impermeabilizar es muy fácil, y el truco está, en seguir estos 3 consejos al detalle, 1 – Limpiar muy bien la superficie, quitar aceites, grasas, polvo, todo. 2 – Aplicar correctamente la primera capa de impermeabilizante desde la parte baja hacia la parte alta de la azotea, tapando muy bien todas las grietas, dejando escurrir impermeabilizante por ella, incluso colocando una tela o membrana adecuada sobre ella. y 3 – Aplicar generosamente la segunda capa, procurando que no se dejen espacios sin aplicación, tapando chaflanes y pretiles. Y si, ¿hay dudas?, nos puedes llamar y te mandamos al experto de inmediato.
¿Qué es mejor, el impermeabilizante asfáltico o acrilico?
El acrílico es bueno, y más cuando cuenta con la membrana de refuerzo. Este en color blanco te ayuda a la reducción de temperatura en la vivienda. El asfáltico (prefabricado), en mi experiencia es el mejor, porque aguanta más que los demás y si se le da mantenimiento, se puede alargar la vida de este con menor costo.
¿Cuál es la mejor marca de impermeabilizante?
Depende de tu región, en México por ejemplo, la Revisa Profeco, de los 10 productos puestos a prueba, obtuvieron calificaciones de Excelente (Acuario, Imperquimia, Osel y Comex), Muy Bueno (Berel y Fester) y Bueno (Pasa), las marcas Thermotek, Arva y Prisa mostraron un Desempeño Bajo, por lo cual no pueden considerarse impermeabilizantes categoría 10A (diez años de garantía).
¿Cómo se rebaja el impermeabilizante?
Dependerá del producto y el fabricante, lo más común, es usar agua, para usarlo como primera mano o primer para las grietas, por ejemplo. Pero en general, el impermeabilizante convencional, para su óptimo rendimiento, te recomendamos aplicarlo de acuerdo con las indicaciones de la marca, ya que puedes perder el buen desempeño del producto.
¿Cuándo aplicar impermeabilizante?
Realmente puede ser cuando estés listo y se requiera de la impermeabilización, o cuando tengas una problemática seria, pero te recomiendo, que sea antes de tener algún problema y la mejor temporada para realizar una buena aplicación y óptimo desempeño de los productos, es un poco antes de que inicie la temporada de lluvia, de preferencia, primavera o verano, cuando las temperaturas son más altas, esto contribuye a un mejor secado y absorción de los productos sobre las diferentes superficies.
¿Cuánto tiempo debe pasar, para que seque, el impermeabilizante?
Depende de las características e indicaciones de la marca, pero en términos generales, en los impermeabilizantes acrílicos, es rápido, para el sellado de superficies o primera mano, tarda de 1 a 4 horas, dependiendo de las condiciones del clima, y para la aplicación final o segunda mano, puede tardar de 4 a 6 horas, entre capa y capa, dependiendo de las condiciones de la superficie.
¿Se requiere equipo de seguridad para impermeabilizar?
Si, te recomiendo que, siempre tomes en cuenta, todas las medidas de seguridad que implican al trabajar en alturas, como, escaleras en óptimas condiciones, amarres, cuerdas de vida, arneses, casco, cinturón para herramientas, entre otros, o en los casos simples, guantes, lentes, botas con punta de acero, para una mayor información de seguridad, te dejo unas ligas de interés, para seguridad en trabajo de alturas y puedes consultar también la liga de seguridad en trabajos con escaleras.
¿Existen impermeabilizantes ecológicos o bio-ecológicos?
Si, hay algunos en el mercado, están fabricados con resinas y componentes ecológicos, por lo que no son dañinos para el hombre y el medio ambiente. Entre sus múltiples beneficios están que es bajo en Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC), que son termoestables, resistentes y que su secado es rápido, puedes verificar aquí los certificados LEED de edificios sostenibles en el mundo.
¿Puedo aplicar el impermeabilizante con rodillo?
Claro, también te recomendamos utilizar cepillo de cerda o de ixtle.
¿Se puede impermeabilizar con el techo húmedo, si ha llovido la noche anterior?
Dependerá del producto y marca, te recomendamos utilizar uno que menciona eso en sus características y especificaciones, y sea de Secado Rápido, y que se adhiere sobre superficies húmedas, lo ideal es que sólo esté moderadamente húmeda y no saturada.
¿Sirve el impermeabilizante para estanques de peces?
No, para agua estancada, te recomiendo Recubrimiento para albercas, es ideal para condiciones de inmersión o humedad, resistente a productos químicos en el tratamiento de agua en albercas.
¿Lo puedo usar en lámina?
Dependerá del producto y marca, te recomiendo utilizar uno que menciona eso en sus características y especificaciones, pero la mayoría de los productos se adhiere sobre, lámina e impermeabilizaciones asfálticas previas.